|
| Состав проектной документации жилого дома |
|
|
Проект дома - это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.
По градостроительному кодексу РФ для получения разрешения на индивидуальное строительство дома площадью не больше 1500 кв.м. и высотой до 3 этажей НЕ НАДО предоставлять проектную документацию. То же самое и при регистрации дома в БТИ.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (проект дома) состоит из:
«Строительного паспорта проекта» и «Полного комплекта рабочих чертежей (ПК)»
1. Строительный паспорт проекта содержит в себе общую информацию о частном доме и состоит из пояснений с описанием основных конструкций, поэтажных планов, фасадов и разреза.
Паспорт проекта бывает нужен для согласования с местными органами власти и получения разрешения на строительство.
2. Полный комплект рабочих чертежей (ПК) - состоит из:
2.1. Архитектурно-строительных чертежей (АС)
2.2. Чертежей Инженерных систем (ИС)
Для качественного строительства рекомендуется приобретение Полного комплекта.
2.1. В состав Архитектурно-строительных чертежей (АС) входят:
2.1.1. Архитектурный раздел (чертежи марки АР):
- Общие данные по проекту (Общие данные, пояснения, спецификация)
- Кладочные планы
- Маркировочные планы
- План кровли
- Фасады
- Разрезы
- Узлы и детали:
- конструкции и узлы стен
- вентиляционные стояки
- лестница, крыльцо
- индивидуальные узлы и детали, зависящие от архитектуры дома
- Ведомость оконных и дверных блоков
- Изделия: решетки ограждений и иные, зависящие от архитектуры дома
2.1.2. Конструктивный раздел (чертежи марки КР, КЖ, КД ):
- Фундамент. Планы-порядовки раскладки блоков или опалубочные чертежи и армирование — для монолитного фундамента. Спецификации
- Планы перекрытий этажей и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий
- Планы стропил, их узлы и спецификации
- Разрезы
- Основные конструктивные узлы, в зависимости от архитектуры дома
- Изделия - лестницы, балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома
2.2. Инженерные системы (ИС) разработаны от ввода в дом, то есть это - внутренние сети. Проект внутренних сетей состоит из проектов ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОПРОВОДА, КАНАЛИЗАЦИИ и ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ:
- Водоснабжение и Канализация (чертежи марки ВК)
- Отопление (чертежи марки ОВ)
- Электрооборудование (чертежи марки ЭО)
|
|
| Вас это должно заинтересовать: |
|
|
