|
Здесь вы найдёте информацию по проектам загородных домов. Представлена информация об этапах проектирования, о том, как самостоятельно построить дом по готовому проекту и о возможности самостоятельно спроектировать собственный дом.
|
 Строительство начинается с выбора строительной компании. Нужно сразу сказать, что этот выбор, пожалуй, один из самых сложных в жизни. Если вы не хотите нырнуть в пучину некачественной работы и несвоевременного выполнения задач, отнеситесь к вопросу выбора со всей серьезностью.
Сегодняшние подрядчики – это, прежде всего, команда, которую они набирают, и об успехе руководителя в этом случае можно судить только лишь по отдельным качествам каждого из субподрядчиков. Так в чем же задача главного подрядчика, спросите вы? Она состоит в том, чтобы во время критических ситуаций уметь принимать правильные решения, экономить время и деньги заказчика. |
|
|
|
|
 Привязка проекта дома к местности предполагает взятие геологических проб на определение 20 параметров грунта на участке. Эти пробы обязательны, так как именно они позволяют определить кислотность, пластичность, прочность грунта, что в свою очередь предопределит вид будущего фундамента.
Исследование грунтов также покажет, насколько пригодна почва для возведения дома, нет ли плавучих пород, тектонически активных точек. Для того чтобы изучить эти характеристики берут пробу грунта с помощью бура. В лаборатории определяют не только породу грунта, но и анализируют ее состав, ведь порой в состав грунтовых вод могут входить элементы, сами по себе разрушающие материалы фундамента. |
|
|
|
|
 Разработка проекта производится в несколько этапов.
Система внешнего электроснабжения. Здесь учитываются все внешние факторы, влияющие на распределения электричества в доме: проходящая под землей кабельная линия, заканчивающаяся распределительным щитом, воздушный кабель, прикрепленный к опоре ВЛЭП, собственно распределительный щит и электрический счетчик. Система наружного освещения. В проект наружного освещения включается распределение электричества между уличными фонарями, расположенными во дворе, план расстановки уличных осветительных приборов и план сети, которая будет питать данные устройства. Внутреннее электроснабжение, которое включает в себя сложную систему разводки электрических кабелей, определение их местонахождения, подбор типов проводов для подключения различных устройств согласно их потребляемой мощности. Резервное питание на случай выхода из строя основной системы. |
|
|
|
|
|
Проект дома - это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.
По градостроительному кодексу РФ для получения разрешения на индивидуальное строительство дома площадью не больше 1500 кв.м. и высотой до 3 этажей НЕ НАДО предоставлять проектную документацию. То же самое и при регистрации дома в БТИ. |
|
|
|
|
 В Российской федерации все еще нечасто можно встретить желающих застраховать строящийся объект. Возможно причина в том, что разобраться в видах и условиях страхования строящихся объектов довольно тяжело.
Одним из обязательных видов страхования является страхование профессиональной ответственности строителей. Этот вид страхования возместит ущерб, нанесенный в результате строительных и ремонтных ошибок, допущенных еще на этапе проектирования и выбора строительных материалов, конструкций со скрытыми дефектами, возведении несущих конструкций, неверный выбор расчетных нагрузок. |
|
|
|
|
|